- Sep 11 Tue 2012 21:56
。【修行是在改變自己，不是改變別人】
- Sep 11 Tue 2012 12:53
七成媽怨：路卡卡 寶寶推車如雲霄飛車
七成媽怨：路卡卡 寶寶推車如雲霄飛車路面不平，坐在嬰兒車裡的小baby像在坐雲霄飛車；不貼心的如廁設計，小朋友坐在大人用的馬桶上，差酒店打工點掉下去。兒童福利聯盟文教基金會昨天公布育兒環境調查報告，高達七成受訪媽媽埋怨出門大不易，路障、坑洞和路面高低不平，推車出門充支票借款滿危機。兒盟在母親節前夕公布幼兒媽媽的五大煩惱，盼政府幫媽媽們打造友善育兒環境。七成幼兒媽媽煩惱路面「卡卡」，七成抱怨寶寶「方信用貸款便（如廁）不方便」，六成害怕搭公車或捷運，五成埋怨托育不善。兒盟研發處組長邱靖惠說，兒盟調查家有四歲以下幼兒家庭，回收近一千五褐藻醣膠百份問卷，路面高低差、坑洞顛簸和機車、攤販占用道路是多數媽媽的痛，每次推嬰兒車出門，小朋友就像搭雲霄飛車。扛嬰兒車上下公車也是新成屋大挑戰；捷運電梯少、離出口遠，只好一手抱孩子，一手搬嬰兒車上手扶梯，肩上還要揹裝滿孩子用品的大包包，危機四伏。捷運哺乳室空間小酒店經紀、隱密性不足，有媽媽曾經只能到女廁餵寶寶，被迫讓孩子「在廁所用餐」。與會媽媽還透露，有次到某圖書館哺乳室要餵寶寶，門一打開竟然租屋網有多名志工在裡頭吃便當；有媽媽打電話到九大保母系統想找保母，結果「一個也找不到」。兒盟董事長馮燕呼籲，政府只提供育兒津貼補助，訂做禮服若未在公共空間落實友善媽媽的設施，恐怕還是無法提升生育率。本文引用自: http://tw.news.yahoo.com/七成媽怨-路卡卡-寶寶推車如雲霄飛澎湖民宿車-213000599.html
- Sep 11 Tue 2012 04:16
借鏡四川大地震 台灣建築防震知多少
借鏡四川大地震 台灣建築防震知多少四川大地震驚天一震，也震出了建築防震的危機意識，事實上，921過後，台灣不少建築也開始強調制震功能，建商陸續開始引進最新的建材、技術與工法，希望吸引消費者的關愛眼神。■制震吸收酒店打工能量 減少搖晃幅度目前的防震技術分成制震與隔震，而台灣的防震建築中，有90％以上採用制震技術，主要是考量到成本、性能及適用性，在台灣許多住辦大樓用的就是這樣的制震技術。它的基本原理，類似汽車的避震器，在建築物適酒店打工當的樑、柱之間加裝制震元件，一般稱為阻尼器或是消能元件，當地震發生造成建築物搖晃時，就可藉由阻尼器產生變形，進而吸收能量，以減少結構搖晃幅度以及震動時間，這樣可以保護建築體不受破壞。一般來說，制震宅可減少三辦公室出租到五成的變形機會，搖晃程度可減到最低，這對高樓層格外重要，因為建物的擺動程度會隨樓層升高而加大，有了制震功能，建築物內的家具、配管震壞機率會降低，震後修補工程亦相對減少。■隔震層阻隔能源 吸收九成地震能量隔震房屋貸款則是將隔震器設置於建築物的基礎下，減低上部結構所承受的地震力反應，隔震器內會加入吸收能量的阻尼器，以有效降低地震加速度，目前隔震材質多使用積層橡膠，以其柔軟特性來減輕震幅，可以成功吸收九成以上的地震能量，如酒店打工此一來，便可以直接避免因為過大震動所造成的建物損毀。不過由於隔震系統的建築成本，比一般制震建築高出兩倍以上，因此目前多數的建築多採用制震為主，目前只有是醫院或精密科技廠房，因為安全需要，才會選用隔震技術。但節能燈具隨著地震天災頻傳，台灣房市防震等級拉高，建商競相推出「超耐震住宅」，採用跟防災中心、醫院同等級的高安全係數住宅越來越能獲得消費者認同，預估未來5年內，全台將會有上百棟免震住宅。■傳統RC建築 以增加耐震結構為主借錢高樓層建築多以裝設制震器為主，但一般水泥RC建築卻多採取增加本身的耐震結構為主，除了加強鋼筋使用量，也提高水泥磅數，來強化耐震係數。此外，也有業者研究新抗震工法，以CRC採錯層搭接，固定性高，且可保鋼筋彈性邊力不酒店兼職易斷裂。台灣位於太平洋地震帶，地牛翻身頻繁，根據研究顯示，台灣過去一百年來有39次規模達7.0以上的大地震，平均2.5年發生一次規模7.0以上的大地震，也因為這樣特殊的地質型態，如何制震，也保護建築體與人身安全，成為台找房子灣建築必須面對的最大挑戰，畢竟台灣經不起下一個921，四川大地震這一震，也震出台灣人的防震意識！
- Sep 10 Mon 2012 18:56
如果你真心喜歡一個人，不妨對她直言不諱
如果你真心喜歡一個人，不妨對她直言不諱沉默 ，固然是一種美德，但在自己的愛人面前沉默，那便是懦弱。 如果你真心喜歡 一個人，想用自己的雙手給予她幸福！ 那麼請一定要說出來，不論用什麼樣的方式也要讓她知道，酒店工作也讓自己心安理得 堅決不錯失任何一個機會，免得日後又後悔 當初的錯過 。 如果你真心喜歡一個人，請放下你那高貴的顏面，喜歡一個人無罪，再實在不過了 也不是什麼丟臉的事幹嘛非得死要面子活受罪。 整天壓抑著自買房子己的感情與自己的心上人行同陌路，甚至連打個招呼都顯得尷尬，你不會覺得累啊？ 如果你真心喜歡一個人，請別總是跟她死較勁，主動問個好有什麼不妥嗎？ 遷讓一下她不可以嗎？ 別總是和一個女人爭論不休，退一步海闊天有巢氏房屋空，能忍讓女人的男人，那不是懦弱、那是有紳士風度。 如果你真心喜歡一個人，請大膽地站出來關心她，隨時關注她的一舉一動 千萬別學人家搞那什麼暗戀、裝那什麼神秘，那種做法很白痴。 果子熟了你不摘，難不成還等酒店工作別人摘給你看嗎？ 如果你真心喜歡一個人，你應該毫無顧忌地跟她走在一起，不要害怕自己的心思會被暴光。 愛情 是偉大的、神聖的、是無怨無悔的，你要是真心喜歡她就不怕讓別人知道，你要是真心喜歡她，就敢將她公諸於支票借款眾。 如果你真心喜歡一個人，也別總是責備自己的身份卑微，配不上人家的高貴，更不要懊惱自己沒有華麗的外表。 平凡也是一種幸福，不是嗎？ 不要總是把每一個人都想成那種勢利眼，也許人家想擁有的只是一份簡單、安買屋網定的 生活 呢！ 自從我們的生活裡駐入了感情的色彩後，我們就開始變了，變得多愁善感、心神不寧、時常鬱鬱寡歡。 我們總是會遇到很多不盡人意的事，但我們都將它強壓在內心深處有多少人、多少份感情 並不是敗給了距太平洋房屋離，也不是輸給了 時間，只是缺乏了一份勇敢面對的 勇氣 ，錯失了最佳的時機。 感情與生活不同，在感情的世界裡，我們可以拘謹，但不能太拘束 很多時候都需要你理直氣壯地說出來，而不能萎縮在一旁沉默 沉默只能塑房屋貸款造出一個個不解之謎，永遠也不能讓彼此心知肚明。 看完這篇日誌 ，所謂的男人你領悟了多少？知道怎麼做了嗎？ 女人們，請問此時與你攜手同行的那個他，對你是否真心？ －－－－－ 懦弱真的不是好的表現 曾經有個借貸女生喜歡我表哥，甚至留下來陪他加班，聊天 對方一直在等我表哥開口，結果我表哥怎麼樣都不開口 就錯失了這個機會 於是表哥跟人說他喜歡這女孩時，朋友跟他說，其實她也喜歡你 而他只是在等你開口，而你卻沒有表達酒店工作任何意思！
- Sep 10 Mon 2012 10:19
專業倫理
專業倫理1980年中期 美國證卷市場一片大好 紐約市證卷從業人員收入豐厚 雅痞一詞就是形容這些大都會 財金界 年少多金的金融從保濕面膜業人員 1987年股市崩盤後 許多內線交易 Junk Bond等弊端一一浮現出來 哈佛 耶魯等商學院教授開始反省 為何他們訓練出來的學生節能燈具做出這麼多的違反倫理 甚至法律的事情 於是商業倫理課程開始受到重視 1990年代中期 美國大學工學院也開始跟進 美國大學工程與信用卡代償技術認證委員會 (Accreditation Board for Engineering and Technology 簡稱ABET)將工程倫理列為認證工科學程的必要條件之一 土地買賣換句話說 任何一所工學院科系如果不將工程倫理列為必修課程 將無法得到認證 任何人都知道倫理到道德不是只靠一兩門課就能建立賣屋的 但是至少在專業教育中讓學生接觸一些未來在職業生涯中 可能遇到的倫理問題與案例 將有助於他們做出適當的判斷專業倫理的課銀行利率程並不是一般人想像的道德勸說或倫理守則而已 而是有系統地提供倫理的基本理論 解決倫理問題的方法 然後進行案例的討論 不可酒店經紀諱言的 一個人存心走在法律灰色地帶的邊緣 任何倫理的課程都無法改變他的作法 如果整個社會的風氣太壞 人人利慾薰心 年輕人有21世紀房屋仲介樣學樣 任何教育的努力收效不大 不過倫理教育確實有其必要性 至少學生們知道如合以倫理的態度與方法因應複雜的問題
室內設計
室內設計
- Sep 10 Mon 2012 01:33
日月潭環湖21K~~下集
日月潭環湖21K~~下集 新鮮空氣+湖光水色+加油打氣+浴巾便當=跑者天堂 請繼續收看日月潭環湖馬拉松下集 這次的最大特徵就是這一大群綿延42公里 的加油團，而且精神一直持續特好~~加油更是夠勁~~感借款激啊!!! 跑馬是沒有年齡區分的~~只要你願意跑..... 這樣的路景~~令人賞心悅目~~~ 很強吧~~他可能等一下還要趕回去上班 香蕉香蕉 滿天下有路跑 就有它補充體力 抽筋不怕大家都笑哈哈~~ 田哥到此西裝一遊 我像是來跑步的嗎?一看就像是來吃吃喝喝看辣妹的豬哥..... 厚!厲害!叫霖輩第一名 來到折返點了~不知不覺已跑10.5公里了~~ 妹妹很古錐喔~~看到小朋友~我就會想到恩恩.. 一路上也會看到這種室內裝潢<加油扛棒> 小姐~~恭喜你上sedakoo部落格照片精選~等我出名~這張照片可以拿去賣錢...哈哈哈! 魚池鄉的特產~~阿薩姆紅茶扛棒 回程幾乎都是上坡~~哇輩為...變健走大會了! 勉強ㄍㄧㄥ的笑容租屋~~ 快!快!我要食物! 這次活動是由大腳ㄚ和扶輪一起辦的~~很NICE~~ 其實跑在山中也有一定的危險~~這次就有意外 你以為我看不到你嗎??我真的很不認真跑~都在看風景!拍照~~但我還是比規定時間早35分襯衫鐘回來...哈哈哈! 有腰身喔!年輕真好~~ 歡迎到我家坐坐~ 路景一隅~~頗有--花徑不曾緣客掃~蓬門今始為君開~~之味 悠悠的湖~假日的早晨~我用腳步聲輕輕喚醒了它~ 感謝跑友路人甲拍攝 用鼓聲來加油術後面膜~~頗有威攝的氣勢 也是有摸魚的加油團~~請麋鹿來加油~ 這個小姐泡這個奶還真是好喝~~ 小姐!我可以再喝一杯你的奶嗎?老婆:胖子!喜歡喝是不是!儘量喝哦!!你快沒機會喝了!!回來你就哉細啦!! 喝完奶室內設計換喝這群阿姨提供的紅景天~~她們說喝了會ㄅㄧㄤˋ ㄅㄧㄤˋ叫~~係金的嗎?? 喝完換吃紅豆餅~~厚!!現做的!!金燒會燙舌.. 這群原民小孩很活潑 這張我可是冒著生命危險PO上去的~~老婆:西大摳!!你真的室內裝潢是去跑步的嗎??? 馬上給我跑回來!! YA!!完成囉! 小田早已回來了... 主舞台前拍一張 很精緻的獎牌 還有大浴巾一條 吃的當然也不可少不過這一路上我也吃的飽飽了~~哈 便當菜色和泳渡日月潭時提租屋網供的菜色類似 邊吃便當邊看表演~~ 新民管樂隊~~我在嘉義見過 主舞台的舞獅表演 這個是kaepa的啦啦隊~~小田你太早走了!! 整個活動就在一片歡樂喧囂中結束~~希望下一次的馬拉松也可以有這樣的水準關鍵字廣告及場面~~期待
- Sep 09 Sun 2012 03:00
2010年茱莉亞音樂學院發表會~學員們(1)
2010年茱莉亞音樂學院發表會~學員們(1) ( P)鋼琴 (V)小提琴 (Va)中提房地產琴 (F)長笛直笛 (S)薩克斯風 (G)吉他 誌威.博元.振勛(G) 小情歌 趙裝潢國為 (P) 想你就寫信 趙苡筑 (P) 滴答鐘 藤怡萱 東森房屋(F) 嘉禾舞曲 葉家綾 (P) 洋娃娃之夢 卓紘毅 (V) 酒店兼職 往事難忘 卓湘庭 (P+V) 夢中的婚禮 林苡晴 (P) 驚愕交響澎湖民宿曲 侯承祐 (V) 小星星 林苡璇 (P) 莫札特40號交響曲 鄧旭敦襯衫 (P) 小步舞曲 陳書涵 (P) 古老的大鐘 廖彥誠 (P) 租房子 暴風雨 詹芷寧 (P) 踩到貓兒 吳宥萱 (P) 甜蜜的資產管理公司家庭 蔡少芸 (P) 傑克與魔豆 林妗螢+林瑞恩 (P)誰怕大野狼 宋亭房屋出租慧 (V) 往事難忘 陳妤華 (P) 四手聯彈 謝元溱 (P) 關鍵字行銷王老先生有塊地
- Sep 08 Sat 2012 17:49
玩火的女人
玩火的女人 手機又響了，坐在我隔壁的小姐壓低聲音接起電話，很有禮貌的告訴對方，她正在坐車很快會到台中。 這已經是她從上車到現在接的第 7 通電話，聽她的口氣似乎都是不同的人打電話來。短短 20 分鐘，手機一直響不停，電話老是接不完。不禁令我好奇，偷瞄了她幾眼。 一個面貌姣好、皮膚白皙、身裝潢材高挑，留著一頭又長又直烏黑的秀髮，看起來很有教養的女孩。 我試著打開話匣子，從她接的電話問她是否是從事業務的工作，好像很忙碌，連坐車都不能好好休息片刻。又讚美她外表溫柔，清純秀麗，應該人緣很好….，於是就慢慢聊開了。 那天，我獨自上台北辦奧地利的歐洲申根簽證。大約下午 5 點多時到情趣用品台北的統聯客運搭車，準備回台中。排隊時就注意到身旁的女子，穿著簡單時髦，背著一個 LV 的名牌包包非常搶眼。於是就盯著她直看。 我是那種看到漂亮女生會忍不住多看一眼的人。她看到我面帶微笑一直友善的盯著她看，上車後又坐在一起，算來也是有緣。 聊著聊著，卻讓我越來越不敢置信眼前這位 26 歲租屋美麗的小姐是一個 5 歲孩子的未婚媽媽。還曾經是大哥的女人。孩子的父親是一位碩士畢業大她 11 歲的補習班老師。 她生命中的男人，十根手指頭伸出來都數不完。目前男友中最積極想娶她的是一位竹科的未婚工程師，已經在她身上花了 2 ~ 3 百萬，也願意接納她的小孩當現成的爸爸。另一位是已婚的黑道大東森房屋哥，兼作檳榔的批發生意，希望她只跟他。她說她沒拿大哥一毛錢，與他在一起純粹希望好辦事。還有一位是年近 60 歲的富商，妻女都在加拿大，每個月給她 30 萬生活費，已經在一起一年多了。 她還偷偷告訴我如何周旋在眾多異姓中而能不穿幫的秘訣，原來在於手機的設定。 我很好奇問她從事什麼職業？才知土地買賣道是轟動一時的納骨塔銷售小姐。她告訴我那陣子報紙登出來跳樓自殺的那位帶頭的銷售小姐，是她的好姊妹淘。為了一個負心的牛郎，騙光了她的錢離她而去，她那天喝醉酒一時想不開而跳樓結束生命。 我又問她經濟狀況、孩子的父親、還有以後的打算……等等。她很驕傲的告訴我，她有一棟價值超過 1500 萬借錢的別墅在台中市的北屯區。有 2 部車，一部是賓士跑車，一部是 BMW X5 的頂級休旅車。賓士轎車是談生意時開的，讓客戶以為她是富家女，BMW車是載孩子回去探望孩子父親那邊的爺爺奶奶時開的。至於民風保守的鄉下娘家，她都是坐車回去。而且娘家到現在都還不知道她還沒結婚就已經有一個 5 歲兒子。她說買屋網如果讓她爸知道，一定會被打死。媽媽還經常會打電話要她回去相親。 她說她的別墅是她和兒子的天地，沒有其他人去過。兒子很乖很聰明，嘴巴很甜，知道媽媽賺錢很辛苦，也很孝順，住在褓母家，假日她才會去看他或帶他回來。她另外在外面住的公寓是富商買給她的。她說她很節儉，存了很多錢。不抽煙、不房屋二胎喝酒、不打牌、不養男人。身上所有的名牌服飾及配件，全都是那些追求她的人買給她的。 我問她在眾多男人中她最愛誰？答案是孩子的爸爸。只是這個 30 幾歲留美的男人到現在還是看不起高中畢業的她。她說她很有耐心，每個星期都帶兒子回去給老人家看，也將兒子放在他們家開的幼稚園就讀。讓老人家去逼東森房屋這個獨子娶她。她說她有信心，只要他未娶，她一定會得到他。 又是一個癡情的女子。只是她更聰明，更有手段。但似乎在玩火。何時會被火焚身，不得而知？！只有默默祝福她！
- Sep 08 Sat 2012 09:10
王永慶給年輕人的8堂課
王永慶給年輕人的8堂課王永慶給年輕人的8堂課 【聯合線上∕業務企劃】 「勤勞樸實」連小學生都懂的四個字，王永慶一生92歲，不變其志 文∕陳佑米整理 2008/10/16經營之景觀設計神王永慶先生赴美視察業務，在美國十五號凌晨於睡眠中安詳辭世。王永慶的人生是一部精采的奮鬥史，也是白手起家的代表作，為台灣企業家留下永遠的典範。 《王永慶奮鬥傳奇》的作者郭泰辦公室出租花了二十多年的時間研究王永慶，搜集王永慶近四十年的演講稿與媒體報導，加以整理分析。詳細紀錄了王永慶的人生觀，他創業成功的經驗，以及他的做事觀念、態度、方法與毅力，留給立志買屋成功者一面最好的鏡子 而在《王永慶給年輕人的８堂課》書中歸納出王永慶成功的八大因素：追根究柢、務本精神、瘦鵝理論、基層做起、實力主義、切身感、物美價廉、客戶至上。在書中，王保濕面膜永慶所講的道理都淺顯易懂，卻是他數十年從不斷地挫敗中累積出來的寶貴心得，因此句句珠璣，充滿哲理，發人深省。 「勤勞樸實、追根究柢、止於至善、奉獻社會」是台塑的企業精神，「管太平洋房屋理合理化，止於至善」則是台塑企業的管理哲學 究竟是什麼原因讓台塑從一家靠美援貸款七八萬美元成立的小型公司，發展成為旗下擁有一百多家公司、總市值超過一兆台幣的跨國企業？台塑經居酒屋營管理個案叢書，包括《向台塑學合理化》和《向台塑學追根究柢》，精選出數十個台塑企業個案，以情境寫作方式，將台塑企業曾經面臨的管理難題，無論是會計制度、全面電腦化、存貨管理貸款、新事業的行銷難題、財務管理……等等，具體呈現。 經營之神王永慶帶領台塑走過一次次內外經濟變局的風暴，頻創高峰。《台塑打造石化王國－王永慶的管理世界》完整分析王永慶，祕訪中賣屋國大陸、上「萬言書」反對李登輝前總統的「戒急用忍」，與台塑在中國大陸的布局。 作者從王永慶的生平歷練、政治洞察力、經營決策力，和過人的意志力等方面，分析王永慶在企業的資本投租屋資、經營管理，和財富積累過程中的決定性影響。 王永慶創業七十年，是一位深受敬重的企業家；也是年輕世代推崇的創業英雄。從每一頁珍貴的篇章中，我們細細追憶，向台灣經營之神虛心學室內設計習。
- Sep 08 Sat 2012 00:25
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